Sociedad en Comandita Simple: Özellikler, Avantajlar, Dezavantajlar

Sınırlı bir ortaklık, minimum iki ortaktan oluşan şirkettir: aynı zamanda yönetici veya genel olarak da adlandırılan genel bir ortak ve sınırlı bir ortak. Yönetici ortaklar, tüm kişisel ve ticari varlıkları dahil, şirketin yönetiminden sorumludur.

Sınırlı bir ortaklık, genel bir ortaklığa benzer bir ortaklık şeklidir, ancak genel bir ortaklığın en az iki genel ortağa sahip olması gerekir. Sınırlı bir ortaklığın en az bir genel ortağı ve bir sınırlı ortağı olması gerekir.

Sınırlı ortaklar, şirketin sermayeye olan katkılarına eşit olan şirketin yükümlülüklerinden sorumludur. Yönetici ortaklar, geleneksel bir şirketin ortaklarıyla aynı yasal pozisyondadır.

Bu ortaklar yönetim kontrolüne sahiptir, şirket özelliklerini kullanma hakkını paylaşır ve şirketin çıkarlarını önceden belirlenmiş oranlarda paylaşır, ancak şirketin taahhüt ettiği borçların sorumluluğunu üstlenir.

özellikleri

- Nispeten ucuz ve kolay üretilirler. Yönetsel sorumluluk, mülkiyet ve menfaat dağılımını netleştirmek için söz konusu birliktelikle ilgili önceden bir anlaşma yapılması esastır.

- Sorumlulukları şirkete yatırım olarak sağladıkları sermaye miktarıyla sınırlı olan diğer sınırlı ortaklar tarafından desteklenen, sınırsız sorumluluk taşıyan bir yönetici ortak tarafından yönetilir.

- Şirketin adı, bir şirketin adı olduğunu belirten bir ilaveten, bir veya daha fazla yönetici ortak olabilir. Şirketin ayrıca özel bir işletme adı olabilir. Herhangi bir sınırlı ortağın adı kuruluş adına yazılmamalıdır.

- Nispeten az operasyonel formaliteye, düşük ila orta aralıktaki idari maliyetlere ve sermaye artırımı için açık kurallara sahiptir.

- Hissedarları yok. Her sınırlı ortağın, işletmenin gelirine özel olarak belirlenmiş bir faiz oranı vardır.

- Sınırlı ortaklar temettü almaz ancak gelir paylarına hak kazanırlar.

- Yönetici ortak, şirketin toplam varlık ve yükümlülüklerinden sorumludur.

Sınırlı ortaklıkların kullanımı basit

Genellikle iki ana amaç için kullanılırlar:

Ticari gayrimenkul projeleri geliştirmek

Bunlarda yönetici ortak, projenin işleyişinin yöneticisidir ve sınırlı ortak, topluma para sağlayan ve halihazırda tamamlanmış olan projenin gelir akışının geri dönüşünü sağlayan yatırımcıdır.

Sınırlı bir ortak pasif bir yatırımcıdır. Alışveriş merkezleri ve konut kompleksleri, basit sınırlı bir ortaklık kullanılarak yönetilebilecek tipik projelerden sadece birkaçıdır.

Emlak planlama aracı olarak kullanmak

Bu durumda yönetici ortak, varlıkların sahibi olan ebeveyndir (genellikle ticari gayrimenkul) ve sınırlı ortaklar yönetici ortakların mirasçılarıdır.

Sınırlı ortaklıklar genellikle bir varlığın veya projenin% 100 kontrolünü elinde bulundurmak isteyen bireyler veya şirketler tarafından oluşturulurken, şirket tarafından elde edilen gelirdeki yatırımcı veya mirasçıları da kapsar. Bu nedenle, film endüstrisinde de yaygın olarak kullanılırlar.

fayda

- Sınırlı ortakların finansal gücü, yönetici ortakların yönetim gücü ile birlikte kullanılır.

- Sınırlı ortaklar, şirket borçlarından tamamen sorumlu olmadıklarından, ancak yalnızca her birinin şirketin sermayesine şahsen kattığı para miktarına kadar, kişisel varlıklarının sınırlı bir riskine sahiptir.

- Mirasçıları, gelir akışını korurken mülk vergisinin sonuçlarını en aza indiren varlıkları almadan ödemeleri alabilirler.

- Yönetici ortaklar, işletme ve varlıklarını tam olarak kontrol eder. Önemli kararlar yönetici ortak tarafından alınır.

- Her ortak, yönetici veya sınırlı ortak, işin herhangi bir bölümüne sahip olabilir. Herhangi bir üye için asgari veya azami sermaye katkısında seviye yoktur.

- Ortak sayısı konusunda, şirkette bulunabilecek üye sayısında bir sınırlama yoktur.

- Finansal raporların yayınlanması gerekli değildir. Şirketi yönetmek ve bankacıların, tedarikçilerin, vergi ve sınırlı ortakların ihtiyaçlarını karşılamak için yalnızca genel finansal bilgilere ihtiyaç vardır.

- Şirket için ayrı bir vergi beyanı verilmesine gerek yoktur. Her ortak kendi tarafına şahsen vergi verir.

dezavantajları

- Sınırlı ortaklar, şirket yönetimine veya alınan kararlara müdahale edemez, sadece operasyon hakkında bilgi sahibi olurlar.

- Yönetici ortakların herhangi bir yasal ayrımı yoktur. Kişisel varlıklarınız korunmaz. Yasal talepleri çözmek için yönetici ortağın kişisel varlıklarına el konulabilir.

- Giderlerin düşülmesinde bazı sınırlamalar vardır. Vergilendirilebilir gelir, bireyin kişisel vergi oranlarına tabidir.

- Ortaklık, ortaklardan birinin ölümü veya emekli olmasıyla sona erer.

- Şirket yalnızca ticari veya endüstriyel faaliyetlerde bulunabilir.

örnek

Ben, Bob ve Brandi, C'de Brandi S. adlı bir kitapçıda ortaklar. Ortaklık anlaşmalarına göre, Ben ve Bob sınırlı ortaklar. Onlar yatırımcıdır ve her biri mağazayı kurmak için 50.000 dolar katkıda bulunmuştur.

Brandi bir kitap uzmanıdır; bu nedenle, kitabevi işleten kişidir. Brandi, yönetici ortaktır ve topluma 1000 dolar sermaye sağlar.

Bir yıl süren operasyondan sonra, C'deki Brandi S. Kitabevi'nin hemen yanında bir kitap mağazası açıldı. Sonuç olarak, kitapçı birçok müşteriyi kaybetti.

Brandi birkaç aydır kitapçıların kiralarını erteledi ve son üç kitap başvurusu için faturalarını ödemedi. Toplamda, Liberya Brandi S. en C. alacaklılarına 200.000 dolar borçludur ve bu parayı toplamak için birkaç dava açmışlardır.

Borç nasıl tahsil edilir?

Alacaklılar bu ödemeyi ortakların herhangi birinden veya tamamından talep edebilir. Ben ve Bob sınırlı ortak olduklarından, hiçbiri yatırılan miktardan daha fazla kişisel olarak sorumlu tutulamaz.

Bu, Ben'in, Bob gibi, en fazla 50.000 $ 'dan sorumlu tutulduğu anlamına gelir.

Öte yandan, Brandi genel ortaktır. Sadece 1000 dolar sermaye yatırmış olsanız bile, ticari borçlar için kişisel sorumluluğunuz sınırsızdır. Brandi kişisel olarak toplam 200.000 dolar karşılığında dava edilebilir.

Alacaklılar Ben ve Bob'u zaten tahsil etmişlerse, kalan 100.000 ABD Doları'ndan ayrı olarak sorumlu tutulacak ve arabanız veya adınızdaki diğer mülkler gibi kişisel varlıklarınızı süsleyebilir.